Alquileres en Tucumán: se vienen nuevos ajustes en las expensas este año

El presidente de la Cámara de Administradores de Consorcios y Propiedades de Tucumán, Carlos Trayán, expresó su preocupación por el aumento en las expensas, considerándolo inevitable debido al incremento en servicios y salarios de encargados. Trayán enfatizó que estos costos, aunque pueden parecer un golpe económico para los vecinos, son en realidad una inversión para mejorar la calidad de vida en los edificios.

"El aumento en las expensas no es una decisión arbitraria del administrador", aclaró Trayán en una entrevista. "Se debe principalmente al aumento de tarifas de servicios como la luz, el gas y el agua, y a los aumentos salariales de los encargados, que han subido un 142,5% desde octubre de 2023."

Trayán destacó la importancia de entender que los costos de mantenimiento de un edificio son necesarios para garantizar el bienestar de sus habitantes. "Una bomba que antes costaba 60 mil pesos ahora vale 600 mil, y esos gastos deben reflejarse en las expensas", señaló.

Además, Trayán enfatizó que los administradores trabajan para hacer funcionar el edificio de manera óptima y no deben ser culpados por las subas. "Es necesario un cambio de mentalidad", dijo. "Las expensas no son un gasto, son una inversión. Si el edificio está en buenas condiciones, con los ascensores funcionando y los espacios limpios, se justifica lo que se paga."

También advirtió que en los próximos meses se esperan nuevos ajustes, como el aumento del 8% en los sueldos de los encargados en septiembre y el aguinaldo y bono adicional del 20% en diciembre. "Los consorcios deben estar preparados para afrontar estos pagos", explicó.

Finalmente, Trayán destacó la importancia de la figura del encargado, que actúa como "el intendente" del edificio y se ocupa de su buen funcionamiento diario. "El administrador es el que ayuda a que vivas mejor, no el que te perjudica", concluyó.